Nøkkelforskjell: Pledge betyr at den som tar lånet, må gi banken noe som er verdt det samme som pengene han / hun tar fra banken. Forfalskning er praksisen der låntakeren forplikter seg til å kjøpe et lån. Låntakeren eier imidlertid eiendommen eller sikkerheten til han betaler av gjelden. Boliglån er ikke en måte å låne ut, men heller sikkerhetsinteressen i fast eiendom holdt av låntakeren.

Disse ordene blir ofte kastet rundt i bankterminologi, noe som gjør de vanlige personene som ikke er klar over at slike vilkår føler at de er fanget i vilkår og betingelser-delen av en bestemt avtale. Mange banker benytter seg selv av brukere som ikke er klar over disse vilkårene, for å fange dem i lån og avtaler. Det er best å forstå hva disse ordene betyr og hvordan de skiller seg fra hverandre.

Det er tre populære termer som brukes når det gjelder utstedelse av lån. Disse inkluderer ikke de forskjellige typer lån eller boliglån som eksisterer, men heller de tre viktigste som skiller seg fra hverandre i den egenskapen eierskapet til en eiendom fungerer. Disse tre inkluderer: Pantsetting, hypotektering og boliglån.

Løfte:

Dette betyr at den som tar lånet, skal gi banken noe som er verdt det samme beløpet som pengene han / hun tar fra banken. Eller heller betaler banken dem hva de synes er verdt av et bestemt stykke eiendom. I slang er dette også kjent som pawning. Når personen som utsteder lånet refunderer beløpet, returneres godt eller eiendommen til ham. Men hvis han ikke kan betale tilbake beløpet, har banken muligheten til å selge eiendommen og ta pengene. Populære former for pant inkluderer Gull / Smykker Lån, Advance mot varer, / lager, Forskudd mot Nasjonale Saving Sertifikater etc.

Hypothecation:

Dette er praksisen der låner lover sikkerhet for å kjøpe et lån. Låntakeren eier imidlertid eiendommen eller sikkerheten til han betaler av gjelden. I tilfelle låntakerens mislighold, skal kreditoren som låner pengene, skaffe eiendommen eller sikkerheten og selge den for å betale av gjelden. Disse er mest vanlige i boliglån, hvor låntakeren utsteder et lån ved bruk av huset som sikkerhet. Hvis han ikke foretar betalinger, griper kreditoren vanligvis huset og selger det.

Boliglån:

Boliglån er ikke en måte å låne ut, men heller sikkerhetsinteressen i fast eiendom holdt av låntakeren. Disse begrepene brukes ofte til fast eiendom, for eksempel fast eiendom. Et boliglån, i seg selv, er ikke en gjeld, men en sikkerhet for en gjeld. Når en person utsteder et boliglån, signerer de over en interesse for eiendommen til utlåner. Imidlertid har låntakeren fortsatt full eiendomsrett til eiendommen. Dersom låntakeren ikke er i stand til å tilbakebetale lånet på boliglånet, må han miste eiendommen til utlåner og utlåner vil ta pengene som skyldes ham og returnere eventuelle overskytende penger til låntakeren.

Sammenligning mellom pant, hypotektering og boliglån:

	Løfte	Hypothecation	Boliglån
Definisjon	Løft betyr at den som tar lånet, må gi banken noe som er verdt det samme beløpet som pengene han tar fra banken	Forfalskning er praksisen der låntakeren forplikter seg til å kjøpe et lån. Låntakeren eier imidlertid eiendommen eller sikkerheten til han betaler av gjelden	Boliglån er ikke en måte å låne ut, men heller sikkerhetsinteressen i fast eiendom holdt av låntakeren
Collateral	Ja	Ja	Ja
Eie	Eierskap av sikkerheten er hos utlåner	Eierskap er med låner	Eierskap er med låner
typer	Gulllån	Billån	Real Estate Mortgage Loans