Nøkkelforskjell: Freehold refererer typen eierskap til en eiendom som beholdes i ubestemt tid. Eieren eier både landet og bygningen i dette tilfellet. På den annen side refererer leietak til typen eierskap som beholder for et bestemt antall år som angitt i leieavtalen. Freehold eiendom er tilbakeført til freehold eieren etter utløpet av leieperioden.
For det meste foretrekker folk å kjøpe en fritidseiendom, ettersom den tilhører personen fullt ut, og man kan videreselge den når han vil. Det er flere fordeler med å kjøpe en fast eiendom som man ikke trenger å betale leie for det. Denne typen eiendom er kjøpt eller arvet generelt. Man kan også få det gjennom gave eller vilje.
En eiendom av denne typen kan kjøpes og selges, mens strukturen og landet fortsatt tilhører friholderen, som også kan belaste leietakere leie av leie. Vanligvis er det inngått en skikkelig kontrakt som tydelig nevner vilkårene for leie av eiendommen. Det meste av leieforholdet er gitt av regjeringen. Leie kan også fornyes og forlenges dersom det godtas av begge parter. På enkelte steder er lange leieavtaler som strekker seg opp til 999 år også kjent som et virtuelt frihold.
Den opprinnelige eieren er kjent som utleier, mens den som oppnår rettighetene til å bruke eiendommen for en bestemt tidsperiode, kalles leietaker. Freehold-tittelen gjelder for en ubestemt periode, mens leieavtalen utløper etter leieperioden. Freehold-eierskap gir full rett til eiere, mens eiendomsretten gir kun begrensede rettigheter til eiere.
Sammenligning mellom Leiehold og Freehold:
bygslet | Freehold | |
Definisjon | Det refererer til midlertidig rettighet til eierskap av land eller eiendom | Det refererer til permanent rett til eierskap av land eller eiendom |
Fordeler |
|
|
ulemper |
| Ingen slike ulempene med å ha en frihetstittel.
|
Vanlige typer | Leiligheter og leiligheter er generelt leasehold | Frittliggende og tomannsboliger eller bungalower er for det meste frittstående typer eiendommer |